Location bureau 01230 - St Rambert en Bugey

Réf. : EVR-31853839

À LOUER - Local professionnel au sein de l'Espace de Santé de Saint-Rambert-en-Bugey

Idéalement situé à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, 50 minutes de Lyon et 50 minutes de Bourg-en-Bresse, Carré Pro Immobilier vous propose un local professionnel au sein d'un Espace de Santé moderne et facilement accessible.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local bénéficie d'une surface privative de 18,93 m², à laquelle s'ajoute une quote-part de 2,12 m² de surfaces communes, comprenant :

Une salle d'attente partagée ;
Une salle de réunion.

L'ensemble est conforme aux normes PMR et offre un cadre de travail adapté à l'accueil de votre patientèle ou clientèle.

Parking à disposition

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 310 € hors charges
Provision sur charges : 82,41 € / mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), l'entretien de l'ascenseur ainsi que la consommation électrique des parties communes.
Les atouts

Parking à proximité immédiate
Accessibilité PMR
Très bon état général
Environnement professionnel au sein d'un pôle de santé

Caractéristiques techniques
Étage : R+1
Type d'énergie : Gaz naturel
Type de chauffage : Collectif

Frais annexes :

Frais d'état des lieux : 180 €
Frais de rédaction d'acte : 300 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.