A propos de ce bien
Dans petit immeuble à proximité du centre historique et des commerces, tout accessible à pied à moins d'un kilomètre, charmant F3 de 52,92m² au deuxième étage, avec ascenseur, comprenant : hall avec dégagement, séjour donnant sur balcon (côté rue), cuisine aménagée avec balcon (côté allée) deux chambres, une salle de douche aménagée, un WC indépendant. Une cave. Parking libre dans la résidence.
DPE classe E - Frais annuels d’énergie estimés entre 1240euros et 1740euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.
A Noter: la copropriété a voté la suppression du système de chauffage et d'eau chaude collectifs pour passer à des chauffe-eau individuels en 2027. Le montant des charges annuelles va donc évoluer à la baisse. Le DPE peut également évoluer selon le mode de chauffage et de chauffe-eau choisi.
- Immeuble en copropriété de 24 lots dont 24 d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 4755 euros (soit 350 euros par mois) - 1960 euros par an hors consommations d'eau chaude et de chauffage soit 163 euros / mois après travaux de suppression de la chaudière collective.
- Taxes foncières : 999 euros
Appartement occupé par des locataires - Loyer actuel : 730euros + 253euros de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 52,90 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (294)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGIR - Agence Immobilière des Arènes
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- 167 Avenue De Valescure
- 83700 Saint-Raphaël
- 04.22.14.05.76
- 04.22.14.05.76
- Fiche agence
- Site Web
