Vente appartement 2 pièces 83700 - St Raphaël

Réf. : EVR-32112868

Rare à Boulouris, tout à pied !
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement F2 (2 pièces – 47,4 m² Loi Carrez), entièrement climatisé, est un véritable coup de cœur.
Lumineux et exposé sud, il dispose d’une belle pièce de vie de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 10,65 m² avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d’une chambre de 9,88 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une entrée.
Proximités exceptionnelles :
Plage : 300 m
Centre-ville, commerces, supermarché, gare SNCF : 280 m
Parc aux essences méditerranéennes autour de la résidence, ainsi qu’une cave privative de 5,35 m².
Points forts :
Prix : 276 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Surface : 47,4 m²
Climatisation réversible – Double vitrage – Volets roulants électriques
DPE classe C (134,9 kWhEP/m².an) – Climat A
Dépenses énergétiques estimées : 530 euros à 730 euros / an
Construit en 1978 – Bon état – Libre immédiatement
Idéal en résidence principale ou secondaire.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros/an