Vente appartement 2 pièces 83530 - St Raphaël

Réf. : EVR-32120930

Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée du Cap Néré à Agay, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement absolument unique, en première ligne face à la mer.
Bien que situé sur un niveau bas de la résidence, l’appartement ne correspond en rien à un rez-de-chaussée classique : sa terrasse se situe à environ 10 mètres au-dessus de la mer, offrant une vue dégagée et dominante sur la crique, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel spectaculaire.
L’appartement développe une surface d’environ 52 m² loi Carrez et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse face à la Méditerranée.
Un véritable espace de vie extérieur, suspendu au-dessus de l’eau, idéal pour profiter pleinement du panorama.
La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité et des tons naturels, confère à l’ensemble une atmosphère contemporaine et apaisante.
La résidence du Cap Néré est reconnue pour son caractère exceptionnel :
deux piscines à débordement, accès direct aux criques, environnement paysager soigné et cadre de vie privilégié, au cœur de l’Estérel.
✔️ Terrasse avec vue mer directe sur crique
✔️ Position dominante malgré un niveau bas
✔️ Résidence sécurisée en bord de mer
✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Diagnostics favorables
Un bien rare, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial, pour les amateurs de vues mer spectaculaires et d’adresses confidentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr