A propos de ce bien
LYRIA IMMO vous propose à la location un local commercial de plain-pied de 70 m² , idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au cœur des zones d'activités des Genets, Epsilon et Sigma.
Ancien restaurant/boulangerie, ce local polyvalent se prête à de nombreuses activités et bénéficie d'une terrasse privative de 60 m², véritable atout pour recevoir une clientèle ou profiter d'un espace extérieur.
Il se compose de :
- Une salle principale de 35 m²
- Un laboratoire de 25 m² équipé d'une extraction
- Un bloc sanitaire avec lavabo aux normes ERP
- Un vestiaire
Le local est entièrement climatisé , alimenté en courant triphasé et équipé d'une extraction.
Un parking public est accessible directement devant le local.
Loyer mensuel : 1.400 euros
Provision s/ charges : 150 euros
Dépôt de garantie : 2.800 euros
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel
Informations, visites et photos complémentaires sont disponibles sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr %agence
Commodités
- Local commercial
- Surface de 70,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 550 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 2 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Lyria Immo
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- 170 Chemin Des Vernèdes
- 83480 Puget-sur-Argens
- 06.34.08.21.12
- 04.94.81.81.20
- Fiche agence
- Site Web
