Vente local commercial 1 pièce 83700 - St Raphaël

Réf. : EVR-31277158

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local commercial de 115 m2, et, de plain-pied, offrant un grand espace d'exposition.
Ce local situé proche du centre-ville de Saint Raphaël, dispose d'un petit bureau ou zone de stockage, ainsi qu'un espace douche et bloc sanitaire avec lavabo.
Dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, la façade de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité.
Ce local dispose d'une place de parking privative a l'arrière du bâtiment, et de nombreux parkings offrant 1h30 gratuite de stationnement aux alentours.
Il est équipé de 4 blocs de climatisation fonctionnels, les murs sont repeints en blanc, et, il est doté de stratifié passage intense au sol.
Une cave de 70 m2 au sous-sol complète ce bien.
Les métiers de bouche sont acceptés.
POSSIBILITE DE NE LOUER QUE 80 M2 à 1560 euros HC.
Loyer mensuel : 2.060 euros
Provision s/ charges : 285 euros
Dépôt de garantie : 4.120 euros
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel
Informations et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr %agence