Vente maison 10 pièces 83700 - St Raphaël

Réf. : EVR-31964739

ACS Immobilier vous propose à la vente une adresse absolument unique située dans le quartier prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël, une villa pieds dans l'eau bénéficiant d'un accès direct à une plage confidentielle et d'une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'au Cap Camarat.

Idéalement exposée sud et sud-ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée, offrant un cadre de vie rare et recherché sur la Côte d'Azur.

Développant environ 234 m² habitables, la villa se déploie sur quatre niveaux entièrement orientés vers la mer, avec balcons et terrasses permettant de profiter pleinement du panorama littoral à chaque étage.

L'ensemble principal se compose d'un appartement en duplex d'environ 110 m² accessible de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une chambre avec balcon privatif ainsi qu'une chambre mansardée complètent cet espace de vie principal, offrant confort et intimité.

Les deux niveaux inférieurs accueillent cinq studios indépendants, tous bénéficiant d'une vue mer, offrant un potentiel d'exploitation très intéressant pour de la location saisonnière ou un usage mixte.

Édifiée sur un terrain d'environ 655 m², la propriété surplombe les rochers et la plage, renforçant son caractère exceptionnel. Un cabanon ainsi que des sanitaires indépendants viennent compléter les équipements extérieurs, tandis qu'un accès direct au bord de mer constitue un privilège extrêmement rare sur le marché immobilier.

Entre Cannes et Saint-Tropez, au coeur de la Riviera française, cette villa représente une opportunité unique mêlant emplacement littoral ultra-privilégié, vue mer panoramique et fort potentiel d'exploitation.

Contactez dès maintenant ACS Immobilier pour découvrir ce bien d'exception en bord de mer à Boulouris.