A propos de ce bien
Amoureux de la nature, cette affaire peut vous intéresser... Ce chalet de montagne est situé sur les hauteurs de la commune sur un secteur forestier, paisible , calme et ensoleillé, offrant une vue dégagée sur la vallée... Proche des activités de plein air en HIVER comme en ETE, avec les stations de ski environnantes et son plan d'eau à 10 minutes. Pour les amateurs ou cyclo touristes confirmés vous pourrez vous échapper en vélo sur nos routes de montagne en direction des cols mythiques de la vallée de la Maurienne. Vous profiterez également des circuits guidés, des rochers d'escalade et via-ferratas du coin , et les randonneurs pourront partir librement vers les sentiers banalisés du secteur.
Il se trouve est à 5 mn en voiture des commerces, et autres commodités...groupes scolaires etc.. et à 620m d'altitude.
Chalet de 133 m2 comprenant un rez-de-chaussée et deux niveaux. Il se compose d'une entrée directe sur un espace voûté servant de salle de jeux de 36 m2, un garage, un sas vestiaire et cage d'escaliers desservant à l'étage une grande pièce de vie avec un grand séjour-salle à manger lumineux et salon avec cheminée de 51,44m2 ouvrant sur un grand balcon d'angle et terrasse sud-ouest offrant une vue dégagée sur le bas de vallée, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec wc. Au niveau combles amménagées vous trouverez trois belles chambres en partie mansardées avec des puits de lumière type velux. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée bois.
L'ensemble est meublé pour 8 personnes. Disponible fin juillet 2024. Propriété desservie en eau, électricité et assainissement individuel fosse septique travaux terminés en mars 2024, en conformité avec le SPANK. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée bois.Eau chaude sanitaire par ballon instantané au gaz. Diagnostics immobilier en cours.
Peut convenir en résidence principale ou secondaire. Présence d'une habitation à l'année sur ce petit hameau tranquille.
Renseignements et vente, contacter notre agence de Saint Jean de Maurienne au tel 04.79.64.14.16
Pour les LIVE VISITES à distance, prendre rendez-vous, tel : 06.87.24.81.17
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Date de disponibilité : 31/07/2024
- Surface de 133,60 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 559 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 343 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DE SAINT JEAN DE MAURIENNE
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- 227 Rue De La Libération - Bp 116
- 73300 st jean de maurienne
- 04.79.64.14.16
- 04.79.64.14.16
- Fiche agence
- Site Web
