Vente appartement 2 pièces 78470 - St Rémy lès Chevreuse

Réf. : EVR-31962683

Au sein d'un moulin d'époque classé, discrètement implanté dans un vaste parc paysager d'environ 2 hectares, cet appartement offre une qualité de vie rare, où patrimoine et nature dialoguent harmonieusement. Un environnement préservé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER.

La bâtisse, divisée en six appartements seulement, compose une copropriété intimiste, recherchée pour son calme et son caractère exclusif.

Entièrement rénové récemment en 2025, l'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Le confort thermique est optimisé par une isolation extérieure performante, des menuiseries bois en double vitrage, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs à inertie de génération récente.

D'une surface habitable d'environ 39 m², il s'articule autour de trois pièces principales : un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante récemment rénovée, ainsi qu'une chambre et un bureau sans ouverture, ce dernier offrant un potentiel d'évolution, (sous réserve des autorisations nécessaires pour la création d'une fenêtre),

À l'extérieur, le bien se distingue par un jardin privatif d'environ 55 m², véritable prolongement naturel de l'appartement, ainsi que par un stationnement collectif au sein de la copropriété.

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 997.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.