Vente maison 6 pièces 21190 - St Romain

Réf. : EVR-31600320

SAINT-ROMAIN – Rue du Chevrotin
Vous recherchez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets ?
Découvrez cet ensemble au coeur du village, alliant charme, volumes et potentiel, comprenant:
Une maison bourgeoise, elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec WC.
1er étage : dégagement desservant quatre chambres.
2? étage : vaste grenier aménageable de 75 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie.
Attenante à la maison, vous profiterez d'une cuverie de 97 m² ainsi que d'une pièce de réception de 71 m² à l'étage, parfaite pour accueillir, organiser des évènements ou développer un projet professionnel.
Vous souhaitez créer un gîte ou une activité complémentaire ?
Une dépendance à rénover vous offrira un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos idées.
Le tout est implanté sur un terrain attenant de 7 020 m², rare sur le secteur, offrant calme, espace et de belles perspectives d'aménagement.
Ses atouts ?
Multiples possibilités d'exploitation
Charme et authenticité de la maison principale
Emplacement privilégié au coeur du village
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez notre négociateur : Charles CHAIGNAULT– O7 84 38 29 79

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5636.00 et 7626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.