Location appartement 3 pièces 69560 - St Romain en Gal

Réf. : EVR-31619207

995 € CC dont 55 € de charges Honoraires : 0 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 68 m² de surface
  • 14,65 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente, en plein centre de Saint-Romain-en-Gal, cet élégant appartement T3 de 67,86m² niché au troisième étage d’un immeuble neuf avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
Dès l’entrée, un placard technique aménagé permet une organisation optimale. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Elle s’ouvre sur un balcon de 9,80m², parfait pour profiter d’un café le matin ou d’une soirée d’été en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres dotées de rangements, pensées pour offrir confort et sérénité. Une pièce attenante accueillant la chaudière offre également un espace pratique pouvant faire office de buanderie, ajoutant ainsi un véritable atout fonctionnel au quotidien.
La salle de bains, équipée d’un meuble vasque et d’une baignoire, invite à la détente, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble.
Pour parfaire ce bien, un garage en sous-sol vous assure praticité et sécurité.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • Surface de 67,90 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : A (68)
  • GES : C (14)

À propos du loyer

Loyer 995 € par mois, charges comprises.

Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Dépôt de garantie : 940 €

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LES CLÉS D'ALEXIA

    • 48 Avenue Maréchal De Saxe
    • 69006 Lyon 6ème

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