Vente local commercial 42610 - St Romain le Puy

Réf. : EVR-33064119

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ + APPARTEMENT - SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

Situé sur la commune de Saint-Romain-le-Puy, au sein de la zone d'activités des Épalits, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage avec logement sur place.
Description du bien :

oDépôt / local d'activité d'environ 416 m², divisé en trois parties distinctes, offrant la possibilité de location indépendante et une forte rentabilité locative
oAppartement attenant d'environ 120 m² avec garage. Diagnostic énergétique : classe D

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Atouts :
oDivision du dépôt permettant un investissement locatif attractif
oGrande surface de stockage ou d'exploitation
oLogement intégré idéal pour exploitant ou gardiennage
oSecteur dynamique proche de Montbrison
oAdapté à de nombreuses activités professionnelles

Prix : 495 000 euros FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite 06 58 97 21 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ophélie ERBELDING - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°883754186.
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