Vente maison 6 pièces 42610 - St Romain le Puy

Réf. : EVR-33074699

SAINT ROMAIN LE PUY - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 CHAMBRES - 1500M² TERRAIN - SOUS SOL COMPLET
Dans un quartier calme et prisé à St-Romain le Puy.
Maison des années 1975 sur environ 1580 m² de terrain constructible, clos et arboré.
Rénovée au fil des années elle développe environ 140 m² habitables, sur sous-sol complet avec buanderie, atelier, chaufferie, garage 2 voitures .
Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte sur un espace repas, 1 chambre avec rangement , salle de douche rénovée , 1 WC indépendant.
Aux combles aménagées, 2 chambres, 1 salle de jeu spacieuse et 1 salle d'eau WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants.
Chauffage central chaudière bois relais fioul.
Un vrai cocon familial .
Cette maison bien entretenue saura vous séduire par son potentiel.
Ses petits + :
-Cage de monte charge/ascenseur construite par l'extérieur donnant accès jusqu'aux combles.
-Son environnement calme
-Son accès en pente douce pour arriver au niveau principal
-Son état général
-Son terrain plat

Travaux à prévoir:
-Rafraichissement personnel
-Isolation
-VMC

DPE F /GES C
L'audit sera fait pour la vente

Son prix: 259 000 € FAI
Ne rater pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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