Vente maison 2 pièces 30440 - St Roman de Codières

Réf. : EVR-31377250

99 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 54 m² de surface
  • 1 315 m² de terrain
  • 1 843,58 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée au coeur d'une forêt de chênes, cette charmante maison attend ses nouveaux propriétaires. C'est une maison mitoyenne par un côté, qu'il faudra terminer, principalement du second oeuvre. On accède par le niveau haut où se distribue une habitation T2, lumineuse et agréable sur 54m2. Au RDC se trouve actuellement un grand atelier qui peut aisément se transformer en habitation (double-vitrage + doublage murs présents). L'environnement est très clame et reposant. Une belle terrasse couverte de 30m2 sera très agréable pour vos soirées d'été. Dehors une belle parcelle entièrement boisée et pentue de 1315m2, en grande partie en pente forte.
Chauffage au bois. Eau à la source exclusivement, source partagée avec le voisin mitoyen avec un droit d'eau à vie.
Assainissement par bassin de phyto-épuration (+ toilettes sèches).
Cette maison peut se transformer en un agréable T4 de 94m2 en réunissant les 2 niveaux pour une seule unité d'habitation. CONTACT ALICIA 06 52 73 02 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2002
  • Surface de 53,70 m2
  • Séjour : 34 m2
  • Terrain de 1 315 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • DPE : E (326)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 99 000 €.

Honoraires : 7.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 92000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE IMMOBILIÈRE CÉVENOLE

    • 1, Place Du Quai
    • 30120 le vigan
Pas de visuel

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