Vente immeuble 31790 - St Sauveur

Réf. : EVR-26660429

Exclusivité à seulement 17 km de Toulouse, au coeur du village paisible de Saint Sauveur, venez découvrir cette propriété de 1850 entièrement rénovée.

Cette propriété se compose :
- d'une maison principale T5 de 150m² de surface habitable avec jardin indépendant sans vis-à-vis de 553m², d'une cuisine d'été avec terrasse de 55m², une piscine hors sol de 3.50m x 5.50m, d'une vraie cave voutée et d'un garage. Cette maison a été entièrement rénovée dans le charme de l'ancien. Prestations de qualité et matériaux nobles (portes en chêne, enduits à la chaux, briquettes terre cuite, parquet).

- de deux appartements, un T2 (49m²) et un T3 (55m²), actuellement loués, avec leurs entrées indépendantes. Le + : revenus locatifs

Pour les amateurs du charme de l'ancien et d'une vie au calme avec toutes les commodités à proximité, venez visiter sans hésiter cette jolie propriété.

Pour plus d'informations sur la maison, les plans ou les diagnostics, merci de me contacter par mail ou par téléphone.

Vie pratique : 2 écoles maternelle/primaire (1 publique et 1 privée) sur la commune, collège et lycée de secteur. Tous commerces à proximité
Transports : bus ramassages scolaires, bus lignes 329 et 351, Gare sncf de Saint-Jory à 4km (rejoint la gare de Toulouse Matabiau en 12min), Accès autoroute à 5min en voiture (Bruguières ou Castelnau d'Estrétefonds).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotevendeur/149/3IUch/honoraires_agence_1.pdf