A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ BLOWSENS IMMOBILIER
SAINT SAUVEUR D'AUNIS - 17 min de LA ROCHELLE
Maison de caractère 160 m2 - 3/4 chambres -terrasse plein Sud
A proximité immediate des commodités & écoles a pieds
Au coeur du bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, sur la place de l'église, cette maison de ville en pierre offre une atmosphère chaleureuse et singulière, entre volumes anciens et lignes plus contemporaines.
La maison propose environ 160 m² habitables comprenant :
Au RDC : Vaste Entrée avec WC indépendant, Pièce de vie lumineuse de 33 m² ouverte sur une terrasse intimiste plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste suite Parentale
de 19 m2 avec sde & WC privatifs. Un atelier indépendant
A l'étage : 2 chambres ( 15 m2 & 17 m2 ) et une grande pièce polyvalente de 32 m² pouvant accueillir espace jeux ou chambre supplémentaire,
une salle de bain familiale avec baignoire, WC indépendant
Combles Aménageables (70 m2)
Poutres apparentes, pierre, lumière traversante et matériaux sobres composent un ensemble harmonieux et agréable à vivre.
À pied des commerces, écoles et services du village, la propriété bénéficie d'un emplacement central tout en conservant une vraie tranquillité.
La vente comprend également trois petites parcelles type 'jardins potagers' situées à environ 200 mètres de la maison, idéales pour un potager, un espace de loisirs ou un jardin complémentaire.
DPE D : Consommation en énergie primaire
facture consommation électrique : 1200 Euros/an
N° de mandat : 3172 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 177 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 348 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BLOWSENS
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- 73 Rue De L'aunis
- 17220 SAINTE SOULLE
- 05.16.40.50.20
- 05.16.40.50.20
- Fiche agence
- Site Web
