Location appartement 2 pièces 44230 - St Sébastien sur Loire

Réf. : EVR-33212522

665 € CC dont 55 € de charges Honoraires : 581 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 14,84 € prix / m²

A propos de ce bien

Bail étudiant 9 mois - Saint Sébastien Sur Loire - Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 44.75m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, micro-onde, réfrigérateur/ congélateur et plaque de cuisson), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un balcon, une place de parking en sous-sol et une cave.
Libre le 04/08/2026.
Bail étudiant 9 mois (uniquement pour les étudiants).
Loyer : 610.00 € + 55.00 € de provision pour charges (entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères).

Honoraires de 581 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2009
  • Date de disponibilité : 04/08/2026
  • Surface de 44,80 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (184)
  • GES : A (5)

À propos du loyer

Loyer 665 € par mois, charges comprises.

Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 581 € TTC, dont 134 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 220 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne

    • 77 Rue Henri Delahaye
    • 44120 VERTOU
Pas de visuel

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