A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Appartement T1 bis au 2 ème et dernier étage sans ascenseur dans petite copropriété de 7 logements comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet, une chambre séparée sur parquet, salle d'eau, wc .
Cet appartement bénéficie également d'un jardin et d'un cabanon, il se situe à 50 m du busway .
Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025, la chaudière a été changé en 2018 et les ouvertures sont en pvc double vitrage.
Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif ...
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Prix net vendeur: 113 000 euros
Honoraires TTC : 6 000 euros à la charge des acquéreurs
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 32,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 596 € par an
- DPE : D (159)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 5.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 113000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA MAGIE DE L'IMMOBILIER
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- 11 Av Des Marronniers
- 44120 Vertou
- 06.74.12.65.84
- 06.74.12.65.84
- Fiche agence
- Site Web
