Vente appartement 3 pièces 44230 - St Sébastien sur Loire

Réf. : EVR-32215036

255 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 62 m² de surface
  • 4 112,9 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous cherchez un appartement avec un vrai extérieur comme une maison ?
Salomé votre conseillère Sublimons vous propose ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin qui pourrait bien être votre coup de coeur.


Situé dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.


Il se compose de :
• Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Deux chambres
• Une salle de bain
• WC séparés


Le véritable atout : un superbe jardin privatif de 110 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.


Un garage box fermé complète ce bien, un vrai plus au quotidien.


? Emplacement pratique :
• Centre commercial Auchan à 1 km
• Boulevard des Pas enchantés à 900 m
• Arrêt de bus ligne 27 à seulement 7 minutes à pied

Un appartement avec jardin aussi spacieux = bien très recherché sur le secteur.

Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.26.44.93.80.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2017
  • Surface de 62,00 m2
  • Séjour : 26 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (85)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 255 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 100 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SUBLIMONS MORBIHAN

    • 49 A Quai Emile Cormerais
    • 44800 Saint-Herblain
Pas de visuel

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