A propos de ce bien
Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur Loire
Appartement T3 - 75 m² - Lumineux - Balcon - Parking - Proche Loire
Aux portes de Nantes - secteur calme et verdoyant
À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 75 m², situé dans une copropriété calme, arborée et idéalement placée à proximité immédiate des bords de Loire.
Les points forts :
Aucun travaux à prévoir - appartement en excellent état
Bâtiment isolé aux normes BBC (2023) - DPE classé C
Exposition sud-est offrant une belle luminosité toute la journée
Environnement paisible avec grand espace vert
Description :
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble, exposé sud-est, donne accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement supplémentaire.
Annexes :
Une cave
Une place de parking privative
Localisation :
À deux pas des bords de Loire
À seulement 5 minutes à pied de l'Île Forget
Aux portes de Nantes
Proximité immédiate de la ligne C9 (transports en commun)
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 75,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 322 € par an
- DPE : C (95)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 950 €.
Honoraires : 5.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 247000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 945 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 944 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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- 10, Rue Maurice Daniel
- 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
- 02.28.00.40.40
- 02.28.00.40.40
- Fiche agence
- Site Web
