A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre futur cocon familial à Saint-Sébastien-sur-Loire, un véritable havre de paix et de modernité à proximité immédiate de Nantes. Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 84,29 m², vous séduira par son aménagement optimal et son balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien sont nombreux : un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en plein air, des finitions soignées et modernes pour un confort de vie inégalé, et l'éligibilité à la TVA réduite, une opportunité rare à ne pas laisser passer.
Localisé dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à la fois calme et dynamique. À quelques minutes de Nantes, vous profiterez de la proximité immédiate avec les commerces, les services de santé et les établissements scolaires réputés.
La résidence moderne, à l'architecture contemporaine et élégante, propose des prestations de qualité supérieure. L'appartement, avec ses 4 pièces soigneusement agencées, garantit un confort de vie optimal pour toute la famille.
Côté transports, l'emplacement est idéal : la ligne de bus 27, à seulement 5 minutes à pied, vous connecte rapidement au cœur de la métropole nantaise. La gare de Saint-Sébastien-Frene-Rond, accessible en moins de 10 minutes, vous offre des liaisons efficaces vers les principales destinations. En voiture, les grands axes routiers tels que l'A83 et la N844 sont facilement accessibles, vous ouvrant les portes de la région et au-delà.
Habiter ici, c'est aussi bénéficier d'un environnement riche en commodités : écoles primaires et secondaires, supermarchés, boulangeries artisanales, et le marché hebdomadaire pour vos emplettes de produits frais sont à proximité immédiate. Les espaces verts et les aires de jeux ajoutent une dimension conviviale et familiale à cette adresse de choix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 42 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 425 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
