A propos de ce bien
Maison / Bureaux - 285 m² - Parcelle 1 000 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire- La Martellière
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette propriété de 285 m² offre une double destination rare : maison d'habitation ou usage professionnel (bureaux), ouvrant la voie à de multiples projets.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou des espaces techniques.
Les atouts du bien
o Surface généreuse de 285 m², modulable selon les besoins
o Double destination : habitation ou bureaux
o Multiples possibilités d'aménagement : résidence familiale, professions libérales, siège d'entreprise, coworking, mixte habitation/pro
o Sous-sol complet de 100 m²
o Parcelle de 1 000 m², offrant espace, verdure et intimité
o Bonne qualité générale, bien entretenue
o Beaux volumes, luminosité et circulation fluide entre les espaces
o Terrasse et jardin permettant des temps de pause agréables ou un usage privé
Points forts :
- Double destination
- Belle parcelle
- Bon état
- Grand sous sol
Commodités
- Maison
- Surface de 285,00 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (356)
- GES : G (107)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 781 800 €.
Honoraires : 4.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 749 928,06 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
