A propos de ce bien
Sandra et Orane, vos conseillères Sublimons, vous proposent de découvrir cette agréable maison idéalement située à Saint Sébastien Sur Loire, dans un environnement calme et agréable.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commodités (gare, centre commercial Pôle Sud et Auchan, écoles, collèges, lycées, transports en commun...)
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux bénéficiant d'une exposition ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée et d'un faux grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant un espace nuit fonctionnel adapté à la vie de famille ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail.
A l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un espace vert partagé vient également compléter les espaces extérieurs si besoin.
Les + : quartier calme, gare, transports et centre commercial à proximité.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, située dans un secteur recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire alliant tranquillité et proximité des services.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55 ou O6 20 29 05 22.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
Commodités
- Maison
- Construction : 1989
- Surface de 68,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (160)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SUBLIMONS MORBIHAN
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- 49 A Quai Emile Cormerais
- 44800 Saint-Herblain
- 06.20.29.05.22
- 02.14.73.95.44
- Fiche agence
- Site Web
