A propos de ce bien
EXCLUSIVITE!
Dans le quartier prisé de la MARTELLIERE, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel dans un environnement recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, desservant un wc, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu'un cellier fonctionnel et une véranda.
A l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 470m2 exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre gout et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.
LES ATOUTS
- Quartier martellière ( Intermarché, pharmacie, médecins, restaurants, boulangeries?)
- Chronobus aux pieds de la maison
- Ecoles à proximité
-Exposition Sud
- Carport stationnements
- Ateliers
-Ascenseur pour personne à mobilité réduite
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 473 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (271)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 032 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 334000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN NANTES SUD
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- 159 Route De Clisson
- 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
- 02.40.32.35.45
- 02.40.32.35.45
- Fiche agence
- Site Web
