Vente maison 6 pièces 44230 - St Sébastien sur Loire

Réf. : EVR-32816074

Cette maison des années 1930 située à Saint-Sébastien-sur-Loire offre une surface d'environ 129 m2, complétée par un vaste terrain d'environ 398 m2. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux. Une extension réalisée en 2022 vient renforcer le potentiel de ce bien et permet d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour une famille, une activité à domicile ou simplement pour disposer de beaux volumes de réception.

Au rez-de-chaussée, la maison accueille une pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la convivialité au quotidien. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau, offrant un vrai confort d'usage. Les 5 chambres permettent de distribuer aisément les espaces entre parents, enfants, invités ou bureau. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau à réaménager et des toilettes séparées, pour une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de tous les jours. La présence de double vitrage et de volets roulants électriques contribue au confort au fil des saisons.

À l'extérieur, le jardin d'environ 398 m2 constitue un véritable atout. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, imaginer différents aménagements extérieurs ou simplement disposer d'un bel espace de jeu et de détente. Un stationnement extérieur complète l'ensemble, avec une place de parking permettant de se garer facilement devant la maison.

À environ 700 m, l'école maternelle La Profondine et, à environ 800 m, l'école élémentaire La Profondine offrent un environnement pratique pour les familles avec enfants, avec des établissements accessibles à pied. La gare de Vertou, située à environ 800 m, facilite les déplacements en train et la connexion avec les communes voisines, tout en renforçant l'accessibilité du secteur.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1557 €
- DPE : D (195 kWh/m².an)
- Mode de chauffage : gaz
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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