Vente maison 6 pièces 44230 - St Sébastien sur Loire

Réf. : EVR-32992348

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Saint-Sébastien-sur-Loire. Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1974, idéalement située à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus ligne 30 et à 800 mètres du centre-ville et de ses commerces.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par l'entretien irréprochable de la propriété et ses extérieurs soigneusement paysagés, offrant un cadre accueillant et chaleureux.
L'entrée fonctionnelle dispose d'un espace vestiaire pouvant également être aménagé en coin bureau selon vos besoins. Elle dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC séparés. Un espace complémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant pour accueillir famille et amis ou encore studio grâce à son accès extérieur dédié.
Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble.
Une maison parfaitement entretenue, offrant fonctionnalité, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur particulièrement apprécié. Propositions d'aménagements non contractuelle. Prix de vente : 355 000euros FAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.