Vente maison 4 pièces 33660 - St Seurin sur l'Isle

Réf. : EVR-32264625

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette jolie maison de 85 m² de plain-pied à Saint-Seurin-sur-l'Isle.

Située dans un secteur très calme et privilégié de Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison dispose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, d'une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, d'une fenêtre et de rangements. Un W.C séparé avec fenêtre vient compléter l'intérieur.

Le système de chauffage est composé d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant confort et efficacité tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1100 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La terrasse et le jardin arboré de plusieurs essences, offrent un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours.

Un garage d'environ 20m² et un cabanon bois de 5m² viennent compléter ce bien.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 202400094
RCP 22083453004