Vente maison 4 pièces 16220 - St Sornin

Réf. : EVR-27660003

A VENDRE Maison neuve 95.5m² habitable avec terrain de 1 030m², projet disponible sous 6 mois.
-Possibilité de visiter une maison témoin (20km)-

Emplacement idéal sur la commune de Saint-Sornin, dans un quartier calme hors lotissement avec chemin accès sécurisé s'éloignant de la route.
Ecole primaire à 200m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 150m.
Le point fort géographique est que ce bien se situe aux portes de la ville de La Rochefoucauld où on retrouve tous les services et commodités nécessaires à savoir,
Grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu'au collège, etc.
A seulement 5 minutes de l'accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 18 minutes.

Maison de plain pieds clef en main. Avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42m². 3 Chambres. Salle d'eau équipée, avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques et d'un sèche serviette. Un WC indépendant et un Cellier. Garage attenant d'environ 17m².
Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc...)
Grace à la nouvelle normes thermiques (RE2020), vous disposez d'une très bonne isolation et d'un mode de chauffage à l'aide d'un pompe à chaleur air/air avec splits, Elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L'ensemble sur un terrain de 1 030m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s'effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Offre éligible au PTZ.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.
DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr