A propos de ce bien
Située à la lisière d'un petit hameau calme, à proximité de la ville de Châteauponsac, cette imposante ferme en pierre offre un superbe potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1,3 hectare, la propriété comprend trois granges, une ancienne porcherie en pierre et de vastes espaces extérieurs, idéaux pour des chevaux, des animaux ou un projet de petite exploitation.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une seconde pièce ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres, tandis qu'un vaste grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une ouverture a déjà été créée vers l'une des granges attenantes, permettant d'envisager facilement une extension de la surface habitable.
La propriété bénéficie du double vitrage partiel, du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au fioul.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses extérieurs. Une allée permet l'accès à la propriété, tandis qu'à l'arrière s'étendent environ 1,3 hectare de terrain comprenant une grande prairie, un potager, trois granges et une ancienne porcherie en pierre. La propriété dispose également de sa propre source naturelle ainsi que d'un petit étang, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Offrant un énorme potentiel dans un cadre rural paisible, cette propriété mérite une visite pour en apprécier toutes les possibilités. Une opportunité rare à ce niveau de prix à ne pas manquer.
Commodités
- Maison
- Terrain de 13 335 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : F (332)
- GES : F (94)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 96 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Newton
-
- 7 Guenevin
- 56500 Moréac
- 02.22.44.40.80
- 02.22.44.40.80
- Fiche agence
- Site Web
