A propos de ce bien
Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81m² de 1993 sur une belle parcelle 902m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente , wc séparés, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Seconde chambre avec placard à l'étage. Un garage communicant 23m² et cellier/cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une 3éme chambre en rdc si besoin.
Côté jardin: appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons.. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 euros pour passer en C.
271000 euros HAI avec Hors Honoraires 260000 euros et Hon Acq 4,23% ttc ( délégation mandat 1561 HOME BY N).
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 81,00 m2
- Terrain de 906 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 849 € par an
- DPE : E (259)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 271 000 €.
Honoraires : 4.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIEN IMMO
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- 35 Route De Rochefort
- 17200 ST SULPICE DE ROYAN
- 05.46.39.49.77
- 05.46.39.49.77
- Fiche agence
- Site Web
