Vente maison 5 pièces 17200 - St Sulpice de Royan

Réf. : EVR-32743398

Maison de 118 m² - 4 chambres - Centre ville à pied

Située dans un environnement calme et agréable de Saint-Sulpice-de-Royan, à seulement 450m du centre ville, 950m de l'intermarché, et à mois de 15mn en voiture des plages de Royan

Cette belle maison édifiée sur une parcelle de 350 m², séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, exposée plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur deux agréables terrasses : l'une côté salon, l'autre côté cuisine, offrant des espaces extérieurs intimistes et parfaitement aménagés.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une actuellement aménagée en salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

 La maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine, d'un garage et d'un abri de jardin.

 À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec goût afin de créer un cadre chaleureux et sans contrainte d'entretien.

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. 

Valérie SERGENT Port 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE/MAX - RSAC 890321995

 

 

Prix 385 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14800 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .