Vente maison 5 pièces 17200 - St Sulpice de Royan

Réf. : EVR-32814316

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un secteur habité à l'année, cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces principales saura vous séduire par sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.

Développant environ 85 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Vous profiterez surtout d'un magnifique terrain clos et arboré de 880 m², situé en zone constructible du PLU, offrant de nombreuses perspectives : extension de l'habitation, création d'une piscine, pool house, aménagement paysager...

Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant calme, confort et potentiel.

Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .