A propos de ce bien
Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure.
Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique.
Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m².
Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 . Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 1978
- Surface de 165,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 904 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (233)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 528850.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 250 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EDEN IMMOBILIER
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- 36 Allée De Canterane
- 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac
- 06.15.77.75.83
- 06.15.77.75.83
- Fiche agence
- Site Web