A propos de ce bien
Une maison de village d'environ 118m2 sur deux niveaux plus combles, avec dépendances avec coin cuisine, dépendance & cours
A 35KM au sud de Toulouse, sur la commune de Saint Sulpice sur Lèze, centre village proche tous commerces maison T4T5 de village de 118m2 environ à rafraîchir sur deux niveaux avec comble en partie amménagées, une cour plus dépendance équipée d'un coin cuisine sur une parcelle de 121m2. La maison se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée donnant sur un salon pour une superficie total de 27m2 à gauche on trouve une cuisine de 10m2 suivie d'une salle à manger de 9,70m2 donnant sur un pallier avec accès sur la cour. Sur le pallier il y a un placard, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un escalier bois qui dessert l'étage , Au premier nous avons trois chambres de 9 à 20m2 une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles sont isolées et tout est prêt pour accueillir deux chambres une salle d'eau et un toilette . L'ensemble des pièces de l'étage sont mansardés et nécessite des travaux de finitions pour les rendres habitable (chauffage, peinture sur les murs, sanitaire, etc...).En extérieur, on trouve, une petite cours de 15m2 ainssi qu'un atelier avec point d'eau. La maison est équipée en partie en double vitrage des années 70, volets bois, chauffage au gaz de ville (chaudière récente 4ans ) et système d'assainissement des eaux usées par le biais du tout à l'égout.l'electricité à été refaite 2023/2024. ref 53013 Prix 159 500EUR dont 9500EUR d'honoraire charges acquéreur soit 150 000EUR net vendeur. les coûts des dépenses théoriques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).entre2030EUR &2790EUR Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze/ Lézat-sur-léze / Noé / Longage / Capens / Mauzac / Auribail - Esperce -Montgazin/ etc........AGENCE ADESIMMO 39 rue de la république 31410 SAINT-SULPICE SUR-LEZE 05-61-87-2000
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 121 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (193)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 500 €.
Honoraires : 6.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE ADESIMMO
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- 39 Rue De La Republique
- 31410 st sulpice sur leze
- 06.67.33.85.61
- 05.61.87.20.00
- Fiche agence
- Site Web
