Vente maison 5 pièces 33113 - St Symphorien

Réf. : EVR-31311671

Fiche Id-EVL178099 : Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison des années 2003, d'environ 180 m² habitables, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse par ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin avec terrasse, une cuisine indépendante et entièrement meublée, 2 chambres dont une équipée d'un lavabo, une salle de bains avec WC et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une vaste pièce polyvalente de 32 m². Cette maison offre tout le confort moderne : chauffage au sol, double vitrage, tout à l'égout, Fibre optique. Garage attenant et abri voiture sur un jardin arboré et entièrement clos de plus de 4700 m² constructible, pas de vis à vis direct, portail automatisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr