A propos de ce bien
T3 dernier étage – Centre-ville à pied – Lumineux & traversant
À seulement 3 minutes à pied du centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 de 65,54 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Traversant et particulièrement lumineux, il offre une belle pièce de vie de 29,45 m² avec cuisine équipée ouverte.
Un espace agréable et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
L'appartement se compose de :
- Deux chambres confortables dont une avec dressing : 10,65 et 10,21 m²
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon exposé plein sud, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Ce que vous allez apprécier :
- Accès rapide au centre-ville, commerces et écoles
- Dernier étage, gage de tranquillité
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
- Balcon exposé plein sud
- Cave privative de 6,30 m²
- Stationnement facile dans la résidence
Prestations :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- VMC
- Chauffage collectif au gaz
Informations complémentaires :
- Copropriété sans procédure en cours
- Charges incluant notamment le chauffage (400€/trimestre)
- Résidence sans ascenseur
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter d'un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
RCH Immo :
SIRET940 981 129 00015
Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère
RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 65,50 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : G (611)
- GES : G (111)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RCH Immo
-
- 3920 Route De La Viallière
- 38780 Septème
- 07.62.14.10.88
- 07.62.14.10.88
- Fiche agence
- Site Web
