A propos de ce bien
Au coeur du centre historique de Saint-Symphorien-d'Ozon, découvrez cette agréable maison de village de 90 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une jolie place pleine de caractère, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d'un village dynamique aux portes de Lyon.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour et d'une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, WC et espace buanderie.
Au premier étage, un vaste salon lumineux. Cette pièce peut facilement être transformée en quatrième chambre ou en bureau pour le télétravail. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses aménagées sous les combles, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Une possibilité de stationnement est disponible à l'arrière de la maison.
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, permettant de tout faire à pied. Les commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie, restaurants, banques et marché hebdomadaire) sont accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles, primaires ainsi que le collège sont également à proximité.
Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Lyon et Vienne, tandis que la gare de Sérézin-du-Rhône se situe à seulement quelques minutes. Les accès aux autoroutes A7 et A46 facilitent également les déplacements vers Lyon, Vienne et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***).
Voir les barèmes des honoraires
Vous pouvez me contacter directement au 07.57.19.30.79 ou par mail à [email protected]
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Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 90,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 760 € par an
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEOLOC
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- 21 Place Carnot
- 69002 LYON
- 04.78.92.11.06
- 04.78.92.11.06
- Fiche agence
- Site Web
