Vente maison 4 pièces 01990 - St Trivier sur Moignans

Réf. : EVR-31030702

Amiltone Immobilier vous propose cette charmante maison neuve de plain-pied d'une surface de 91 m2, édifiée sur un terrain de 570 m2. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, trois belles chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Un garage non attenant de 14,28 m2 vient compléter l'ensemble.
Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La maison dispose de volets électriques dans la pièce de vie et de volets manuels dans les chambres.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et engazonné, agrémenté de haies plantées en bordure de voie. Des frais sont à prévoir à hauteur de 12 000 EUR correspondant à la quote-part et aux taxes. Les frais de notaire sont réduits et s'élèvent à 7 300 EUR.
En tant que construction récente, cette maison bénéficie des garanties légales, notamment l'assurance biennale et l'assurance décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs acquéreurs.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et espace extérieur agréable, idéale pour accueillir une famille.
Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. Contactez : Bastien : 06.59.01.47.64. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Macon sous le No 938 171 006