A propos de ce bien
SAINT-TROJAN LES BAINS (17370), située sur la route touristique et construite en recul de plus de 20m sur son spacieux terrain clos de 1393m², appréciez cette villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitable, sans vis-à-vis, située dans un environnement à proximité immédiate des plages et de la forêt.
Cette maison est organisée d'une entrée spacieuse de 7m², d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, pièce principale donnant sur la véranda de 11m², cuisine indépendante de 16.5m², cellier et buanderie (21m²).
La partie nuit s'articule autour de trois chambres de 9.6m², 9.5m² et 8.3m² une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un étage offrant un espace dortoir de près de 19m² avec coin lavabo.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse exposée plein sud de 21 m², un garage indépendant de 19,5 m² et un préau de 26 m².
Enveloppe de travaux maitrisée, minimum de 67000€ à 113000€ (avec rénovation énergétique poussé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 1 393 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (295)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 343 800 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
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- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
