A propos de ce bien
Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du village de Saint-Tropez et des plages, cette villa provençale de charme bénéficie d’une vue mer et d’un cadre de vie rare, au sein d’un domaine sécurisé, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un terrain paysager de 1 770 m², la propriété développe environ 232 m² habitables et se compose de 4 chambres et 4 salles de bains, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale ou secondaire.
Exposée plein sud, la villa profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’espaces extérieurs agréables, avec piscine et terrasses permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen.
Potentiel & développement
Le bien présente un fort potentiel de valorisation avec possibilité de rénovation et d’extension. L’emprise au sol autorisée de 25 % sur la parcelle permet d’envisager un projet jusqu’à environ 442 m² d’emprise au sol, offrant de nombreuses perspectives d’optimisation (agrandissement, restructuration ou projet haut de gamme).
Localisation
À seulement 2 minutes de Saint-Tropez
7 minutes de Pampelonne
13 minutes de Ramatuelle
Commodités
- Villa
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 1 770 m2
- 7 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 0.5
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 6 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Office By Angel Properties
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- 1 Place Chateauneuf
- 83580 Gassin
- 06.01.05.58.79
- 06.01.05.58.79
- Fiche agence
- Site Web
