Vente maison 6 pièces 26240 - St Vallier

Réf. : EVR-33089066

Découvrez cette **maison contemporaine d'exception**, nichée dans un écrin de verdure, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses **168 m² de surface habitable**, cette demeure de **2014**, entièrement rénovée en **2021**, allie modernité et charme intemporel. Son **séjour de 55 m²**, baigné de lumière grâce à ses **hauteurs sous plafond de 2,50 m**, invite à des moments de convivialité inoubliables. Les **6 pièces**, dont **4 chambres**, offrent un espace généreux pour une vie familiale épanouie ou un accueil chaleureux.

Les amateurs de détente seront comblés par cette **piscine chauffée au sel de 7x3,5 m**, parfaite pour des baignades en toute saison. La **terrasse de 100 m²**, idéale pour les apéritifs ensoleillés ou les repas en plein air, s'étend comme un prolongement naturel de votre intérieur. Avec **2 stationnements intérieurs** et **5 extérieurs**, le stationnement n'est plus un souci. Les **2 salles de bains**, **2 salles d'eau** et **2 WC** complètent cet espace pensé pour le bien-être au quotidien.

Imaginez-vous vivre dans cette **demeure en excellent état**, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La **cuisine américaine aménagée et équipée** est un rêve pour les passionnés de gastronomie, tandis que la **vue dégagée** offre un spectacle apaisant à chaque instant. Cette maison, véritable écrin de tranquillité, est une invitation à savourer une vie raffinée, entre prestiges et moments précieux.

À proximité, profitez d'un cadre de vie dynamique avec **plusieurs commodités** accessibles en quelques minutes, pour allier sérénité et praticité au quotidien.

Honoraires inclus de 0.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 639 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JPS IMMO DCI : Gérant et Détenteur Carte professionnel - Pascal Juven
Carte T CPI38012026000000011
RCP 101347235