Vente maison 4 pièces 71230 - St Vallier

Réf. : EVR-33113744

154 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 686 m² de terrain
  • 1 540 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison individuelle à vendre à Saint-Vallier ; Proche de toutes les commodités

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda faisant office de hall d'entrée. Celle-ci ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, deux chambres équipées de placards intégrés et un bureau actuellement aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une toiture refaite en 2014.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos agrémenté d'un puits. Une terrasse accessible directement depuis la cuisine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave ainsi que de deux garages indépendants, dont un équipé d'une porte motorisée.

Toiture refaite en 2014.

Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 686 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 933 € par an
  • DPE : D (206)
  • GES : D (42)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 154 000 €.

Honoraires : 6.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

REGIE COLLIER IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES

    • 1 Rue De La République
    • 71300 Montceau-les-Mines

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