Vente propriété 5 pièces 23320 - St Vaury

Réf. : EVR-32850982

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine.
REF 89438. Secteur St VAURY. Dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d’une voie sans issue garantissant une tranquillité absolue, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre implantées sur une parcelle d’environ 1 729 m².
La première habitation, d’une surface d’environ 95 m², offre de beaux volumes et le charme authentique de la pierre. Elle est équipée d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, salle d'eau/WC et cellier. Au premier étage : pièce palière donnant accès un grenier à finir d'aménager, chambre et salle d'eau/WC.
La seconde maison de type F2, d’environ 45 m², constitue un véritable atout. Indépendante et fonctionnelle, elle pourra aisément être utilisée comme maison d’amis, espace de télétravail, ou encore comme source de revenu locatif (type Airbnb ou location saisonnière).
Les 2 maisons bénéficient d’un poêle à bois, de radiateurs électriques en appoint et de double vitrage. Elles sont raccordées à une microstation (diagnostic en cours).
Situé dans un secteur très calme, le bien reste néanmoins pratique au quotidien : les premières commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Un ensemble rare offrant à la fois authenticité, potentiel et sérénité, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif dans un cadre privilégié.
Prix : 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33 5 55 41 18 38 [email protected]