Vente maison 5 pièces 44320 - St Viaud

Réf. : EVR-31431346

334 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 113 m² de surface
  • 781 m² de terrain
  • 2 955,75 € prix / m²

A propos de ce bien

UNIQUEMENT CHEZ CÔTÉ IMMOBILIER AGENCE DE L'OCÉAN
Belle maison de plain-pied avec piscine chauffée - 113m² en Lotissement privé
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied , offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Elle propose une magnifique pièce à vivre de près de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace véranda lumineux, donnant sur le jardin paysagé.
La partie nuit se compose de :
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Un garage carrelé attenant ainsi qu'une piscine chauffée viennent compléter ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle de 781m², au sein d'un lotissement privé.
DPE en C.
Maison familiale ou résidence secondaire idéale, offrant confort, luminosité et tranquillité à proximité du littoral.
À visiter sans tarder !

Demandez CORINE au 06.70.45.39.20

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Agence Côté Immobilier de L'Océan
4 allée de la tour carrée
44250 Saint Brevin les pins
02.40.27.47.80
www.cote-immobilier.com

Corine LEDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409301066 - st nazaire.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 113,00 m2
  • Terrain de 781 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 521 € par an
  • DPE : C (139)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 334 000 €.

Honoraires : 4.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 279 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Côté immobilier Agence St Brevin L'Océan

    • 4 Allée De La Tour Carrée
    • 44250 Saint-Brévin-l'Océan

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