A propos de ce bien
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans un secteur calme de Saint-Victoret, cet appartement de type 4 d'environ 82 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un bel espace de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau, de WC indépendant ainsi que d'un dressing, venant compléter l'agencement général du bien.
Bien agencé et dans un secteur privilégié, cet appartement dispose d'un fort potentiel après travaux de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de le repenser selon leurs goûts et leurs besoins.
La résidence bénéficie d'un stationnement libre et aisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1983
- Surface de 82,00 m2
- Terrain de 7 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 012 € par an
- DPE : C (119)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 249 842 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU
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- 1134, D 113
- 13170 LES PENNES MIRABEAU
- 04.65.29.02.95
- 04.65.29.02.95
- Fiche agence
- Site Web
