Vente maison 5 pièces 13730 - St Victoret

Réf. : EVR-31868393

Prix nous consulter

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 500 m² de terrain

A propos de ce bien

Sous compromis : L'agence immobilière HomeShop vous présente à la vente cette magnifique maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2016 et encore sous garantie décennale, véritable gage de qualité et de sérénité.

Quasiment neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser les valises. Elle développe une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement agencée, avec trois chambres et un bureau, idéale pour une famille ou le télétravail.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein sud, offre un superbe espace d'environ 48 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, alliant modernité et convivialité.

Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de chauffage au sol et de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement entretenu avec une magnifique terrasse, un four à pizza, et une superbe piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours. Le tout dans un environnement calme et agréable.

Un garage vient compléter ce bien, avec aucune difficulté de stationnement. L'ensemble des extérieurs est soigné et entretenu avec goût.

Un bien rare offrant de belles prestations, une qualité de construction irréprochable et un cadre de vie privilégié.

Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 368.44 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914975974
RCP RCACO-23-027231.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet

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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2016
  • Surface de 100,00 m2
  • Séjour : 48 m2
  • Terrain de 500 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Piscine
  • Garage : 3
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : A (35)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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    • 155, Avenue Du 8 Mai 1945
    • 13240 Septèmes-les-Vallons
Pas de visuel

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