Vente maison 4 pièces 24220 - St Vincent de Cosse

Réf. : EVR-31329158

Maison individuelle impeccable de trois chambres avec piscine, double abri voiture et jardin clos. Cette propriété, joliment présentée et bien aménagée, est prête à emménager. Elle comprend un séjour/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée et un îlot central. Le séjour est doté de portes-fenêtres séparées donnant sur le patio latéral et la grande terrasse couverte à l'arrière de la propriété, offrant une vue sur le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes. Un petit débarras est également disponible. Le premier étage comprend deux chambres doubles, une salle de douche avec toilettes et un débarras séparé. À l'extérieur, le terrain est principalement en pelouse à l'arrière de la propriété, agrémenté de plusieurs arbres d'ornement. Une allée en gravier dessert l'avant et les côtés de la propriété. La piscine couverte mesure 10 m x 4 m et dispose d'une douche extérieure moderne et récente. Il y a également deux abris de jardin et un espace barbecue pour les repas en plein air. Au coeur du Périgord noir, près de Sarlat, Beynac, Les Milandes, Castelnaud-Fayrac, La Roque-Gageac… Saint-Vincent-de-Cosse possède un patrimoine exceptionnel. Située au coeur du Triangle d'or, elle est au centre d'une région touristique réputée pour ses richesses culturelles, historiques et gastronomiques.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 285 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1680.00 et 2272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.