Vente maison 4 pièces 38660 - St Vincent de Mercuze

Réf. : EVR-33087277

Maison individuelle type T4 d'environ 100 m² + 1 appartement type T2 de 40 m² - grande parcelle de terrain de 4551 m² - 2 garages - vue imprenable sur le massif de Belledonne - Au calme - Sans vis-à-vis - A rénover - Belles opportunités - Rendement locatif possible avec un T2 en rez-de-chaussée
???? Située dans la commune de SAINT VINCENT DE MERCUZE, sur les hauteurs, maison de 100 m² environ, 3 chambres,
pièces de vie, T2 indépendant d'environ 35 m², grand terrain de 4551 m² (6 parcelles) avec une vue magnifique sur Belledonne????️
Elle se compose
Appartement Type T2 :
???? Au rez de chaussée :
- Une cuisine fermée
- Une chambre avec salle de douche/toilettes
- Une salon
- Un garage
Maison individuelle type T4 :
???? Au 1er étage : (en rez-de-jardin sur le côté)
- Une séjour/cuisine de 40,37 m² avec sa cheminée, sa grande hauteur sous-plafond et un accès direct sur une terrasse avec vue magnifique sur Belledonne
- Des toilettes indépendants
- Deux chambres
- Une salle de bain
???? Au 2ème étage :
- Une mezzanine de 16,30 m²
- Une chambre sous les toits
- Une salle de bain/toilettes
???? Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
❁ Maison de 1973
❁ Vue imprenable sur Belledonne
❁ T2 indépendant en rez-de-chaussé
❁ Terrasse tout autour de la maison
❁ Deux garages (dont un en bas du chemin d'accès)
❁ De gros travaux de rénovation sont à prévoir
❁ Grand Terrain partiellement plat de 2790 m²
❁ Chauffage par une chaudière fioul (cuve enterrée)
❁ Poêle à bois
❁ Ballon d'eau chaude
Maison nécessitant des travaux de rénovation notamment d'amélioration énergétique.
Des aides de l'Etat sont en place ainsi que les conseils de nos partenaires spécialisés pour vous accompagner.
Et elle est à découvrir dans notre agence ????
➡️ Prix 299 000 Euros honoraires charge vendeur
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L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.
????Cimm Immobilier
Place de L'église
38660 Le TOUVET
???? 04 76 08 99 45
[email protected]
????www.le-touvet.cimm.com
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????????‍???? Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET
Capital 1000 euros - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 500 euros/an - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549
- EURL ROSE & COCO IMMO - Non-détention de fonds - SIRET 89072672200014 - CPI 38012026000000007 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [email protected] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi