A propos de ce bien
Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Saint-Vincent-Sterlanges, à 12 minutes des Essarts, à 18 minutes des Herbiers.
Cette magnifique maison moderne de 131 m² habitables de 2021 se compose d'une entrée donnant sur un grand salon, séjour & cuisine aménagée et équipée de 53 m2. Un bureau pouvant s'ouvrir sur celui-ci idéal pour télétravail ou la création d'une bibliothèque.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale isolée des deux autres avec son dressing et sa salle d'eau privative, les deux autres ont accès à leur salle de bain avec douche et baignoire.
La partie extérieure est entièrement arborée clos à l'arrière de la maison avec une belle piscine chauffée de 4,40 X 8,20.
Pour compléter cette prestation, une buanderie, un grand garage de 50 m2 qui permet de stationner deux véhicules.
Les +
Prestation de qualité.
Beau terrain ombragé avec piscine.
Grand garage.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Vous recherchez votre maison de plein pied, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 131,90 m2
- Séjour : 53 m2
- Terrain de 853 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : A (45)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 800 €.
Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIRAUD IMMOBILIER
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- Centre Commercial Du Porteau
- 85200 Fontenay-le-Comte
- 06.26.64.13.71
- 02.51.51.45.73
- Fiche agence
- Site Web























