A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ , auprès de L'Adresse Redon.
SAINT VINCENT SUR OUST - Dans un hameau calme, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 148m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout implanté sur un terrain de 1677 m² arboré et sans vis à vis.
Au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, poutres apparentes, poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud.
À cela s'ajoutent une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, dressing et son accès terrasse.
Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
À l'étage : un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 35 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, studio ou espace de stockage.
Du charme, de beaux volumes et un environnement calme : une visite s'impose !
Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 148,00 m2
- Terrain de 1 677 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 890 € par an
- DPE : C (161)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 253 600 €.
Honoraires : 5.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
1AGENCE 230
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- 13 Avenue De La Martellière
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 02.40.80.52.30
- 02.40.80.52.30
- Fiche agence
- Site Web
